Seguro decenal
para obra nueva
La garantía estructural que tu promoción necesita durante los próximos 10 años
Construir una vivienda nueva o una promoción completa es una inversión importante y una responsabilidad técnica y legal.
El seguro decenal para obra nueva protege la estructura del edificio durante los 10 años posteriores a su finalización y es obligatorio para viviendas destinadas a la venta.
Formulario de solicitud
Presupuesta tu seguro decenal ahora
El seguro decenal para obra nueva está dirigido a:
Promotores inmobiliarios
Constructoras y empresas del sector
Particulares que construyen para vender
Una vez completes el formulario, un profesional de Tu Seguro Decenal valorará tu proyecto y te llamará para preparar un presupuesto adaptado a las condiciones particulares de tu obra.
Solicita tu presupuesto:
¿Cuál es nuestro valor añadido?
En Tu Seguro Decenal combinamos especialización técnica en edificación con más de 20 años de experiencia aseguradora, ofreciendo un servicio integral que simplifica todo el proceso:
Asesoramiento técnico y valoración particular
Estudios geotécnicos y ensayos de control de calidad
Emisión de informes de Organismo de Control Técnico (OCT)
Póliza de seguro decenal desde el inicio de obra
A través de un único interlocutor te guiaremos durante todo el proceso, poniendo a tu disposición un servicio técnico especializado que garantizará la obtención del seguro decenal sin riesgos agravados.
Nuestra actividad está respaldada por la certificación UNE-EN ISO 9001 y por la acreditación como Laboratorio y Entidad de Control de la Edificación, garantizando rigurosidad, seguridad y cumplimiento normativo.
Cómo trabajamos
A través de un único intermediario podemos ofrecerle todas las soluciones técnicas que responden a los requerimientos para la obtención del seguro decenal.
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Análisis técnico de la viabilidad
del proyecto.
- Arquitectos e ingenieros especializados.
- Corredor de seguros específico.
Aportación de soluciones eficaces y rápidas.
- Estudios geotécnicos.
- Ensayos de control de calidad.
Asesoramiento y conocimiento del proceso.
- Emisión de informes de OCT.
- Contrato de póliza de seguro decenal.
En Tu Seguro Decenal redactamos un presupuesto personalizado, sin automatismos ni precios estandarizados, adaptado a la situación real de la obra proyectada o ejecutada.
Nuestro equipo profesional que entenderá tu proyecto como si fuera propio, ofreciéndole atención individualizada tras más de veinte años de experiencia en el sector.
Ventajas de contratar el seguro decenal para obra nueva
Protección estructural
Durante los primeros 10 años.
Requisito legal
Para inscribir la obra y vender la vivienda.
Seguridad jurídica
Para compradores y entidades financieras.
Ahorro
Frente a reparaciones costosas por defectos estructurales.
Valor añadido
… Y mayor confianza para tus promociones.
Cumplimiento normativo
Con la LOE.
Cobertura del seguro decenal de obra nueva
El seguro decenal cubre los daños materiales que afectan a la resistencia y estabilidad de la edificación, causados por errores de diseño en el proyecto o problemas de ejecución de obra.
También cubre la responsabilidad del promotor o constructor ante vicios ocultos que pueden comprometer la capacidad estructural del inmueble.
Pricipales coberturas:
Daños en cimientos, muros de carga, pilares, forjados y cualquier elemento estructural.
Vicios ocultos o defectos de construcción que afecten a la seguridad del edificio asegurado.
Reparación o reconstrucción de los elementos dañados durante el periodo decenal.
Requisitos para contratar el seguro decenal para obra nueva
Para contratar un seguro decenal de obra nueva se requiere, al menos, la siguiente documentación:
Estudio geotécnico
Proyecto de ejecución visado
Ensayos de control de calidad
Proyecto de ejecución visado
Ensayos de control de calidad
Si no dispones de todos los documentos, te ayudamos a regularizar la parte técnica ofreciéndote el soporte necesario para cumplir con las exigencias de la compañía aseguradora en cada fase de la ejecución de obra.
Preguntas frecuentes sobre el seguro decenal para obra nueva
¿Qué es el seguro decenal para obra nueva?
Es una póliza obligatoria que cubre durante 10 años los daños estructurales graves que afecten a la estabilidad del edificio.
¿Cuándo debe contratarse?
Antes de finalizar la obra. Lo recomendable es hacerlo desde el inicio para cumplir con el seguimiento del control técnico (OCT).
¿Quién debe contratar el seguro decenal?
El promotor es siempre el responsable de contratar y pagar el seguro decenal. Esto incluye:
- Promotores inmobiliarios
- Empresas constructoras que actúan como promotoras
- Particulares que construyen para vender durante los primeros 10 años.
El propietario final será el beneficiario de la póliza, pero la responsabilidad legal recae en el promotor.
¿Por qué es obligatorio el seguro decenal en obra nueva?
La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE – 38/1999) exige que toda vivienda nueva destinada a la venta cuente con un seguro decenal de daños.
Esto garantiza:
✔ Protección al comprador
✔ Seguridad estructural del inmueble
✔ Certificación necesaria para el Registro de la Propiedad
Sin esta garantía, no se puede inscribir la obra nueva, ni formalizar la venta, ni obtener financiación hipotecaria.
¿Qué ocurre si no lo contrato?
Se podrían asumir grandes costes en caso de defectos estructurales y no podrás vender ni registrar la vivienda como obra nueva.
¿Cuánto cuesta un seguro decenal de obra nueva?
El precio depende de factores como:
- Tipo de vivienda o promoción
- Superficie construida
- Calidad de materiales y diseño
- Fase en la que se encuentra la obra
- Ensayos y control técnico realizados
- Complejidad estructural y documental
Por eso elaboramos presupuestos personalizados, basados en un análisis técnico real y con precio cerrado tras la validación.
Asegura tu obra de nueva construcción con total garantía
En Tu Seguro Decenal te ofrecemos un servicio integral que combina experiencia técnica, especialización aseguradora y un acompañamiento completo durante todo el proceso.
Soporte técnico integral
Análisis gratuito de tu proyecto
Presupuestos cerrados al iniciar la obra